Diagnostic Amiante à Lyon – Repérage et Analyse Professionnelle

Qu’est-ce que le Diagnostic Amiante ?

Le diagnostic amiante consiste à repérer la présence de matériaux contenant de l’amiante dans un bâtiment. L’amiante, interdit en France depuis 1997, était largement utilisé dans la construction pour ses propriétés isolantes et résistantes au feu. Ce diagnostic est essentiel pour protéger la santé des occupants et des professionnels du bâtiment.

Obligations Légales
Quand le Diagnostic Amiante est-il Obligatoire ?

Pour la Vente

  • Bâtiments construits avant le 1er juillet 1997
  • Tous types de biens : maisons, appartements, locaux commerciaux
  • Validité illimitée si absence d’amiante
  • Validité 3 ans si présence d’amiante en bon état

Pour la Location

  • Non obligatoire pour la location d’habitation
  • Obligatoire pour les locaux professionnels construits avant 1997

Pour les Travaux et Démolition

  • Obligatoire avant tous travaux sur bâtiments pré-1997
  • Repérage exhaustif selon norme NFX 46-020
  • Analyse en laboratoire systématique
Types de Diagnostics Amiante

  1. Diagnostic Amiante Parties Privatives (DAPP)

Objectif : Repérage des matériaux amiantés dans les parties privatives Concerné : Logements construits avant le 1er juillet 1997 Méthode : Examen visuel + prélèvements si nécessaire

  1. Dossier Technique Amiante (DTA)

Objectif : Repérage dans les parties communes d’immeubles Concerné : Immeubles collectifs construits avant 1997 Responsable : Propriétaire ou syndic

  1. Repérage Amiante Avant Travaux (RAAT)

Objectif : Repérage exhaustif avant intervention Concerné : Tous travaux sur bâtiments pré-1997 Méthode : Investigations destructives autorisées

Notre Méthode de Repérage

  1. Préparation de l’Intervention
  • Analyse des plans et documents techniques
  • Identification des zones à risque
  • Préparation du matériel de prélèvement
  • Équipements de protection individuelle
  1. Repérage Visuel Systématique
  • Examen de tous les locaux accessibles
  • Identification des matériaux suspects
  • Évaluation de l’état de conservation
  • Photographies et localisation précise
  1. Prélèvements et Analyses
  • Prélèvements représentatifs selon la norme
  • Conditionnement sécurisé des échantillons
  • Analyse en laboratoire accrédité COFRAC
  • Résultats sous 48-72h
  1. Évaluation de l’État de Conservation

Score 3: Dégradé (travaux obligatoires)

Score 1: Bon état (surveillance périodique)

Score 2: État intermédiaire (surveillance renforcée)

Risques Sanitaires de l’Amiante

Pathologies Liées à l’Amiante

  • Asbestose: fibrose pulmonaire
  • Cancer du poumon: risque multiplié par 5
  • Mésothéliome: cancer de la plèvre
  • Cancers digestifs: œsophage, estomac, côlon

Populations à Risque

Familles des travailleurs(fibres rapportées)

Professionnels du bâtiment(exposition directe)

Occupants des bâtiments(exposition indirecte)

Matériaux Susceptibles de Contenir de l’Amiante

Liste A – Matériaux Friables

  • Flocages(isolation thermique/acoustique)
  • Calorifugeages(isolation de canalisations)
  • Faux plafonds en dalles minérales

Liste B – Matériaux Non Friables

  • Plaques fibro-ciment  (toitures, bardages)
  • Dalles de solvinyle-amiante
  • Conduits en amiante-ciment
  • Joints et garnitures
  • Enduits et mortiers

Liste C – Matériaux Divers

  • Colles et mastics
  • Peintures et revêtements
  • Panneaux décoratifs
  • Éléments de chauffage

            Zone d’Intervention Amiante

            Lyon et Métropole

            Intervention quotidienne sur tous les arrondissements de Lyon et communes de la métropole : Villeurbanne, Caluire-et-Cuire, Bron, Vénissieux, Saint-Priest, Meyzieu, Rillieux-la-Pape.

            Département du Rhône

            Couverture complète du département : Tarare, L’Arbresle, Givors, Brignais, Chaponost, Tassin-la-Demi-Lune, Écully, Francheville.

            Départements Limitrophes

            Interventions possibles dans l’Ain (01), la Loire (42) et l’Isère (38) – Nous consulter pour les conditions.

            Demande d’Intervention

            Téléphone : 06.05.132.132 Email : contact@lyondiagnostic-immo.fr

            Informations Nécessaires

            • Adresse et type de bien
            • Année de construction
            • Surface approximative
            • Nature de l’intervention (vente/travaux)
            • Délai souhaité

            Nos Engagements

            • Devis gratuit sous 2h
            • Intervention rapide sous 48h
            • Rapport détaillé sous 5 jours
            • Conseil personnalisé inclus
            • Assurance RC 500 000€

            Questions Fréquentes Amiante: 

            Mon bien de 1995 nécessite-t-il un diagnostic amiante ?

            Oui, tous les biens construits avant le 1er juillet 1997 sont concernés.

            Que faire si de l’amiante est détecté ?

            Selon l’état : surveillance, travaux de confinement ou désamiantage complet.


            Puis-je faire des travaux avec de l’amiante ?

            Oui, mais avec des précautions strictes et des entreprises certifiées.

            Le diagnostic amiante est-il valable à vie ?

            Seulement en cas d’absence d’amiante. Sinon, validité de 3 ans.

            Lyon Diagnostic Immo – Diagnostiqueur amiante certifié – Repérage professionnel et analyses COFRAC

            Retour en haut