Qu’est-ce que le Diagnostic Gaz ?
L’état de l’installation intérieure de gaz est un diagnostic de sécurité obligatoire qui évalue les risques pouvant porter atteinte à la sécurité des personnes et des biens. Ce contrôle vérifie le bon état et le bon fonctionnement des installations gaz naturel et GPL (butane/propane) des logements.
Obligations Légales
Quand le Diagnostic Gaz est-il Obligatoire ?
Quand le Diagnostic Gaz est-il Obligatoire ?
Pour la Vente
- Installations de plus de 15 ans (depuis le 1er novembre 2007)
- Tous types de logements équipés au gaz
- Validité 3 ans pour la vente
- Annexé au dossier de diagnostic technique (DDT)
Pour la Location
- Installations de plus de 15 ans (depuis le 1er juillet 2017)
- Logements d’habitation équipés au gaz
- Validité 6 ans pour la location
- Remis au locataire avant signature du bail
Types d’Installations Concernées
Appareils raccordés et tuyauteries
Gaz naturel (gaz de ville)
GPL (butane/propane en bouteilles ou citerne)
Installations fixes uniquement
Risques du Gaz Domestique
Dangers Majeurs
Dangers Majeurs
Intoxication au Monoxyde de Carbone (CO)
- Gaz inodore et invisible
- Mortel en quelques minutes à forte concentration
- Maux de tête, nausées à faible dose
- 1ère cause de mortalité par intoxication en France
Explosion et Incendie
- Fuite de gaz + étincelle = explosion
- Déflagration destructrice
- Incendie généralisé
- Risques pour le voisinage
Asphyxie
Perte de connaissance
Gaz plus lourd que l’air (GPL)
Accumulation dans les parties basses
Raréfaction de l’oxygène
Entretien et Maintenance
Obligations du Propriétaire
Obligations du Propriétaire
Entretien Annuel Obligatoire
- Chaudière gaz : entretien annuel par professionnel
- Vérification des dispositifs de sécurité
- Nettoyage des brûleurs et échangeurs
- Contrôle des évacuations
Ramonage des Conduits
- Conduits de fumée : ramonage annuel
- Conduits de ventilation : vérification périodique
- Certificat de ramonage obligatoire
- Nettoyage des grilles de ventilation
Conseils de Sécurité
Utilisation Quotidienne
- Aération régulière des locaux
- Surveillance des appareils en fonctionnement
- Arrêt des appareils en cas d’absence prolongée
- Détection d’odeur : fermeture et aération
Signes d’Alerte
Maux de tête : possible intoxication CO
Odeur de gaz : fermeture immédiate
Flamme jaune : combustion incomplète
Traces noires : mauvaise combustion
Statistiques Alarmantes
- 1 300 intoxications au CO par an en France
- 100 décès annuels par intoxication CO
- 200 accidents domestiques au gaz par an
- 30% des accidents dus à des installations défaillantes
Tarifs Diagnostic Gaz Lyon
Diagnostic Gaz Location
- Appartement : à partir de 70€ TTC
- Maison : à partir de 90€ TTC
- Validité 6 ans pour la location
Services Inclus
- Contrôle complet de l’installation
- Test d’étanchéité de tous les raccords
- Vérification de la combustion
- Contrôle de la ventilation
- Rapport détaillé avec recommandations
Réglementation et Normes
Textes de Référence
- Arrêté du 2 août 1977 : installations gaz
- DTU 61.1 : installations gaz
- NF P 45-204 : flexibles de raccordement
- Arrêté du 12 février 2014 : état de l’installation
Évolutions Réglementaires
- Renforcement des contrôles de sécurité
- Nouvelles exigences de ventilation
- Amélioration des dispositifs de sécurité
- Formation obligatoire des diagnostiqueurs
Zone d’Intervention Gaz
Lyon et Métropole
Intervention sur toutes les installations gaz de la métropole lyonnaise. Expertise particulière sur les installations anciennes et les réseaux de distribution gaz naturel.
Rhône et Région
Couverture complète du département du Rhône et interventions dans les départements limitrophes selon les besoins.
Questions Fréquentes Gaz
Mon installation de 2012 nécessite-t-elle un diagnostic ?
Non, seules les installations de plus de 15 ans sont concernées par l’obligation.
Que faire en cas d’anomalie de type C ?
Fermeture immédiate de l’installation et intervention d’un professionnel qualifié.
Le diagnostic gaz concerne-t-il les bouteilles de gaz ?
Non, seulement les installations fixes raccordées au réseau ou à une citerne.
Contact Diagnostic Gaz
Demande d’Intervention
Téléphone : 06.05.132.132 Email : contact@lyondiagnostic-immo.fr
Informations Nécessaires
- Adresse et type de logement
- Type de gaz (naturel ou GPL)
- Âge de l’installation
- Nombre d’appareils gaz
- Délai souhaité
Nos Engagements
- Devis immédiat par téléphone
- Intervention sous 48h
- Rapport le jour même
- Conseils sécurité inclus
- Recommandations de professionnels qualifiés
Lyon Diagnostic Immo – Expert installations gaz – Sécurité et conformité à Lyon