Qu’est-ce que le Diagnostic Plomb ?
Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) est un diagnostic obligatoire qui détecte la présence de plomb dans les peintures d’un logement. Ce diagnostic vise à protéger les occupants, particulièrement les enfants et femmes enceintes, contre les risques d’intoxication au plomb (saturnisme).
Obligations Légales du CREP
Quand le Diagnostic Plomb est-il Obligatoire ?
Quand le Diagnostic Plomb est-il Obligatoire ?
Pour la Vente
- Logements construits avant le 1er janvier 1949
- Tous types d’habitation: maisons, appartements
- Validité 1 an si présence de plomb
- Validité illimitée si absence de plomb
Pour la Location
- Logements construits avant le 1er janvier 1949
- Première mise en location depuis 2008
- Renouvellement du bail si CREP positif
- Validité 6 ans pour la location
Cas Particuliers
Signalement de saturnisme(contrôle obligatoire)
Parties communes d’immeubles (responsabilité du syndic)
Travaux de rénovation(risque d’exposition des ouvriers)
Risques du Plomb pour la Santé
Le Saturnisme : Une Intoxication Grave
Le plomb est un métal lourd toxique qui s’accumule dans l’organisme et peut provoquer des troubles irréversibles, notamment chez les enfants.
Sources d’Exposition au Plomb
Peintures au Plomb
- Peintures anciennes(avant 1949)
- Écaillage et poussières de peinture
- Ponçage et grattage sans protection
- Rénovation non sécurisée
Services Inclus
- Mesures par fluorescence X sur tous supports
- Cartographie détaillée des zones positives
- Évaluation de l’état de conservation
- Rapport conforme à l’arrêté du 19 août 2011
- Conseils de gestion et travaux
Secteurs d’Intervention CREP
Lyon Centre Historique
Intervention prioritaire dans les arrondissements anciens de Lyon (1er, 2e, 5e) où de nombreux bâtiments datent d’avant 1949.
Métropole de Lyon
Couverture complète : Villeurbanne (quartiers anciens), Caluire-et-Cuire, Oullins, Pierre-Bénite, Saint-Fons.
Rhône et Région
Intervention dans tout le département du Rhône et départements limitrophes pour les bâtiments construits avant 1949.
Questions Fréquentes CREP
Mon logement de 1950 nécessite-t-il un CREP ?
Non, seuls les logements construits avant le 1er janvier 1949 sont concernés.
Que faire si du plomb est détecté en état dégradé ?
Travaux obligatoires sous 1 mois et notification à la préfecture si logement loué.
Puis-je faire des travaux moi-même ?
Déconseillé. Privilégiez une entreprise spécialisée pour éviter la dispersion de poussières.
Le CREP est-il valable pour plusieurs ventes ?
Oui, si négatif (validité illimitée). Si positif, validité 1 an pour la vente.
Contact Diagnostic Plomb
Demande d’Intervention CREP
Téléphone : 06.05.132.132 Email : Contact@lyondiagnostic-immo.fr
Informations Nécessaires
- Adresse complète du bien
- Année de construction (antérieure à 1949)
- Type et surface du logement
- Objectif (vente ou location)
- Délai souhaité
Nos Engagements CREP
- Devis immédiat par téléphone
- Intervention sous 48h
- Rapport le jour même
- Conseil post-diagnostic
- Assurance RC professionnelle
Lyon Diagnostic Immo – Expert CREP certifié – Protection contre le saturnisme à Lyon